Şile & Ağva'da Prefabrik Ev, Çelik Ev ve Villa Yapımı
Hafif çelik, prefabrik ve betonarme evler. Projeden anahtar teslime kadar işin başında bir inşaat mühendisi var.
İnşaat Mühendisi Güvencesi
Çelik ve prefabrik evde işin bir kısmı fabrikada, bir kısmı sahada biter. Profiller ne kadar düzgün üretilmiş olursa olsun, montajda bir bağlantı eksik kalırsa ya da ankraj yanlış yere atılırsa taşıyıcı sistem hesaplandığı gibi çalışmaz. Sahada en sık gördüğüm hatalar da burada: eksik vida ve cıvata, çapraz bağlantısı unutulmuş duvar panelleri, temele düzgün oturmayan alt profiller. Bunlar ilk yıl fark edilmez. Birkaç yıl sonra çatlak, sıkışan kapı ve pencere ya da deformasyon olarak ortaya çıkar.
Yalıtımda da durum benzer. Buhar bariyeri yanlış tarafa konursa duvarın içinde yoğuşma olur ve çelik profil nemle paslanmaya başlar. Zemin etüdü yapılmadan atılan temel, killi zeminlerde oturma yapar. Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) hafif yapılar için de geçerlidir; hesabı yapılmamış ve uygulaması denetlenmemiş bir ev, sadece hafif olduğu için depremde güvenli sayılmaz.
Güvenli bir yapı tesadüf değil. Bu yüzden projelerimizde kurulum boyunca sahada mühendis takibi var: temel, iskelet, bağlantılar ve yalıtım kontrol edilmeden bir sonraki aşamaya geçmiyoruz. Duvar kapandıktan sonra içindeki bir hatayı görmek mümkün değil.
Hizmet Avantajlarımız
Deprem Dayanıklılığı
Projeler TBDY 2018'e göre hesaplanır. Zemin etüdü yapılmadan temel tasarlamıyoruz.
Hızlı Teslim
Çelik ve prefabrik sistemlerde şantiye süresi geleneksel yönteme göre %50'ye kadar kısalır. Kesin takvim ruhsat ve hava koşullarına göre netleşir.
Anahtar Teslim Hizmet
Temelden çatıya, tesisattan iç işlere kadar işi tek sözleşmeyle yürütüyoruz. Ustalar ve tedarikçiler arasındaki koordinasyon bizde.
Ekonomik Çözümler
Teklif kalem kalem hazırlanır: temel, iskelet, yalıtım, cephe, tesisat ve iç işler ayrı ayrı görünür. İş başladıktan sonra size sormadan kalem eklenmez.
Neden Çelik ve Prefabrik Ev?
Hafif çelik evde taşıyıcı sistem, galvaniz kaplı ve soğuk şekillendirilmiş çelik profillerden oluşur. Bina betonarmeye göre çok daha hafiftir. Depremde yapıya gelen yatay kuvvet kütleyle orantılı olduğu için bu fark doğrudan güvenliğe yansır. Türkiye'nin büyük bölümü deprem riski taşıdığından kalıcı konutta hafif çelik sistemi tercih etmenin başlıca sebebi de bu.
Prefabrik evde duvar ve çatı elemanları fabrikada, genellikle sandviç panel olarak üretilir ve sahada birleştirilir. Üretim kapalı ortamda yapıldığı için ölçü hataları az olur, şantiyede geçen süre kısalır. Başlangıç maliyeti düşüktür; yazlık, hafta sonu evi ya da bütçesi sınırlı bir kalıcı konut için mantıklı bir seçenek. Karşılığında tasarım esnekliği sınırlıdır ve ömrü hafif çelik eve göre kısadır.
İki sistem de geleneksel betonarmeye göre genellikle %40-60 daha kısa sürede biter, çünkü kalıp, beton priz beklemesi ve duvar örme gibi aşamalar yoktur. Hangisinin size uyacağı arsanın imar durumuna, zemine, evi yılın kaç ayı kullanacağınıza ve bütçeye bağlı. Şile, Ağva ve İstanbul genelinde bu kararı keşiften sonra birlikte veriyoruz; tasarımdan teslime kadar iş inşaat mühendisi kontrolünde yürüyor.
Şile ve Ağva'da Yerel Hizmetlerimiz
Şile merkezliyiz. Şile, Ağva ve çevre köylerde imar durumu sorgusundan ruhsata, montajdan iskâna kadar işleri yerinde takip ediyoruz. Bu bölgede yıl boyu nem yüksek, kışın poyraz sert eser, kıyıya yakın parsellerde hava tuzludur. Galvaniz kalınlığını, çatı bağlantılarını ve yalıtım detaylarını bu koşullara göre seçiyoruz.
Evinizi Birlikte Planlayalım
Arsayı yerinde görüp imar durumuna bakıyoruz, ardından projeye özel teklif hazırlıyoruz. Keşif ücretsiz.
Hemen ArayınBlog
Maliyet, süre, deprem güvenliği, zemin ve ruhsat üzerine sahadan notlar
Villa Güvenlik Sistemleri ve Akıllı Ev Çözümleri
Villada alarm, kamera, akıllı kilit ve ev otomasyonu için inşaat sırasında hangi altyapı hazırlanmalı? Kablolama, yedek güç, kıyı koşulları ve 2026 fiyatları.
Zemin Etüdü Nedir, Neden Zorunludur?
Zemin etüdü nasıl yapılır, raporda neler yer alır, TBDY 2018 zemin sınıfları ne anlama gelir? Villa için süre, yaklaşık maliyet ve Şile zeminleri.
Çelik Konstrüksiyon Evlerin Ömrü Ne Kadar?
Çelik konstrüksiyon ev doğru galvaniz, detay ve bakımla uzun yıllar dayanır. Ömrü belirleyen korozyon, yoğuşma, yangın ve kıyı koşullarını anlatıyoruz.